¿Mejora la fiscalidad del alquiler de pisos con opción de compra?

Según hemos podido saber en CASSANA, el Gobierno central sigue trabajando en la posible mejora de la fiscalidad del alquiler de pisos con opción de compra, cuya tributación actual resulta muy poco atractiva. Mientras que el alquiler de pisos está exento de IVA y la compra tributa al 7%, en los arrendamientos con opción de compra se aplica un IVA del 16% sobre el precio mensual del alquiler.

En los arrendamientos con opción de compra, el inquilino paga un alquiler y al cabo de unos años puede ejecutar la opción de compra. Al hacerlo, una parte de la renta mensual se considerará como un anticipo por la adquisición de la vivienda.

En principio, esta opción puede suponer una buena alternativa, teniendo en cuenta la situación actual del mercado inmobiliario. Sin embargo, la fiscalidad que asume actualmente el inquilino convierte esta operación en poco atractiva.

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